Die sch?ne 2 Zimmerwohnung ist ab 1. August 2022 freirnrnDie Wohnung hat einen guten Schnitt und beide Zimmer sind vom Flur begehbar.rnrnEs gibt zwei gro?e und helle Zimmer, die man als Schlafzimmer und Wohnzimmer nutzen kann.rnDie neuwertige Einbauk?che ( ca 5 Jahre alt) in weiss ist ausgestattet mit K?hlschrank,Backofen, Ceran-Kochfeld.rnAus der K?che gelangen Sie auf dem Balkon, wo Sie sich nach Feierabend wunderbar erholen k?nnen.rnDas Tageslichtbad mit Fenster hat eine Badewanne mit Dusche . Das WC liegt separat.rnrnZu der Wohnung geh?rt nat?rlich ein Kellerraum .rnEinen Au?enstellplatz f?r Ihr Auto k?nnen Sie bei Bedarf zus?tzlich f?r 50,- Euro / Monat dazumietenrnrnDie Wohnung wird unm?bliert vermietet. Die Einbauk?che inclusive Ger?ten sind im Kaltmiete inbegriffenrnIm Haus gibt es eine ZentralheizungrnEnergieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt.rnEnergieeffizienzklasse: CrnrnKaltmiete : 770,- Euro/MonatrnNebenkosten Vorauszahlung ( inclusive Heizung): 110,- Euro/MonatrnJ?hrlich wird eine Nebenkostenabrechnung erstellt und werden die NK- Vorauszahlungen je nach Ihrem Verbrauch angepasst.rnStrom ist in NK nicht inbegriffen. Stromvertrag wird vom Mieter mit dem Stromversorger selber abgeschlossen und direkt bezahltrnrnDie Wohnung ist gut geeignet f?r ein P?rchen ODER ein Wohngemeinschaft mit 2 Personen (beide Zimmer sind aus dem Flur begehbar ) ODER f?r 1 Einzelperson und ist ab 1. August 2022 frei.rnDie Wohnung kann ab sofort nach R?cksprache besichtigt werdenrnBilder von der Wohnung sende ich auf Anfrage gerne zurn